Calendario finale delle attività formative relative al terzo corso di formazione Alac Molise

Sono stati definiti, dai responsabili scientifici di ALAC Molise, gli argomenti con cui sarà completato il percorso di formazione che porterà i nostri discenti all’esame abilitativo dell’8 aprile 2023. Queste le date fissate:

4 FEBBRAIO ’23 ore 9.00: I registri obbligatori per l’amministratore di condominio, la tenuta e l’aggiornamento degli stessi. Il regolamento condominiale (contrattuale ed extracontrattuale).

11 FEBBRAIO ’23 ore 9.00: Riscossione dei contributi ed erogazione delle spese. Azioni di recupero forzato delle quote condominiali. La preventiva escussione dei condomini in mora.  La competenza, la legittimazione attiva e passiva. La mediazione obbligatoria in condominio ex art. 71 quater disp. Att. C.c. e d. Lgs. 04.03.2010 n°28 e s.m.i. le tecniche di risoluzione dei conflitti.

18 FEBBRAIO ’23 ore 9.00: Gli adempimenti fiscali del condominio e dell’amministratore. Il codice fiscale del condominio. Il condominio quale sostituto d’imposta. Il modello 770. Il quadro ac. Il ravvedimento operoso. L’imposta agevolata sul valore aggiunto. Il modello f24. Sgravio fiscale 36% e 55% prova pratica 2h: simulazione adempimenti fiscali. La contabilità del condominio. La situazione patrimoniale. Il preventivo di spesa. Il consuntivo di spesa. Il piano di riparto. Il residuo di gestione dell’esercizio finanziario. Il fondo cassa.

25 FEBBRAIO ’23 ore 9.00: Manutenzione ordinaria (pulizia, derattizzazione, deblattizzazione, disinfestazione, giardinaggio, etc.) e manutenzione straordinaria (perizie, capitolati ed appalti). I contratti di manutenzione.

4 MARZO ’23 ore 9.00: La gestione amministrativa e finanziaria del condominio. La gestione e l’organizzazione dell’ufficio. L’utilizzo degli strumenti informatici. La polizza civile fabbricato. La polizza per responsabilità professionale. Conto corrente condominiale – mutuo chirografario.

11 MARZO ’23 ore 9.00: Simulazione pratica in aula.

18 MARZO ’23 ore 9.00: L’ascensore in condominio. Le scadenze in materia di sicurezza.

25 MARZO ’23 ore 9.00: Simulazione pratica in aula.

1 APRILE ’23 ore 9.00: La normativa in materia di privacy in condominio. La deontologia dell’amministratore condominiale.

15 APRILE ’23 ore 9.00: Esame d’abilitazione.