La sentenza sopra indicata fa suo un principio che la giurisprudenza di legittimità ha già affermato con le sentenze (Cass., sent. 28 novembre 1986, n. 7023 e Cass., sent. 29 agosto 1992, n. 9999), cioè che la delibera assembleare, con cui si dispone la chiusura di un’area di accesso allo stabile condominiale mediante un cancello consegnando la chiave d’apertura ai proprietari delle singole unità immobiliari, rientra nei poteri dell’assemblea di condominio perché attiene all’uso della cosa comune ed alla sua regolamentazione senza sopprimere o limitare le facoltà di godimento dei condòmini. L’estensore della decisione del tribunale isernino affronta l’argomento in un procedimento di impugnazione di deliberati assembleari, dove gli attori…

La sentenza n. 851 del 10 novembre 2023 del Tribunale di Campobasso torna ad accendere i riflettori sull’articolo 63 disp. att. cod. civ., in particolare su di un obbligo gravante sull’amministratore di condominio, in conseguenza della previsione operata dal primo comma della suddetta norma: “l’amministratore … è tenuto a comunicare ai creditori non ancora soddisfatti che lo interpellino i dati dei condomini morosi”. L’estensore della sentenza, il giudice Barbara Previati, nel ribadire il preciso obbligo dell’amministratore condominiale a dare concreta applicazione al dettato normativo, offre un’interessante interpretazione della norma, una sorta di vademecum, che spiega le modalità applicative del suddetto principio normativo. La sentenza condanna l’amministratore inadempiente a procedere ad…

Tantissime le novità organizzative che saranno protagoniste della versione 2023/2024 del corso di formazione organizzato da A.L.A.C. Molise. Siamo convinti che l’esperienza maturata in questi anni sia un importante valore aggiunto da mettere a disposizione dei nostri discenti, l’obiettivo è sempre lo stesso: formare una nuova generazione di amministratori condominiali preparati e consapevoli. Preparati perché i nostri corsi seguono i rigidi standard regolamentari previsti dalla normativa vigente e chi vi parteciperà otterrà, oltre alla qualifica professionale anche l’attestazione di qualità. Consapevoli di poter iniziare sin da subito ad esercitare la professione di amministratore condominiale; la formula associazionistica di A.L.A.C. Molise mette a disposizione degli associati e, quindi in primis dei…

Sabato prossimo 1° aprile 2023, dalle 09.30 alle 12.30, presso la sede ALAC Molise, di Bojano (CB), avrà luogo in presenza, l’evento di aggiornamento dal titolo “La privacy in condominio”: sarà nostro relatore l’avv. Rodolfo Cusano, autore del manuale “Il Nuovo Condominio” che i nostri discenti ben conoscono, per essere il libro di testo su cui si formano durante i nostri corsi.  E’, altresì prevista, la partecipazione del Segretario nazionale di A.L.A.C., l’avv. Enzo Rocco, che ringraziamo per la graditissima visita istituzionale e per essersi dichiarato disponibile, anche egli, ad un intervento che avrà ad oggetto tematiche di “Deontologia professionale“.  L’evento si preannuncia interessantissimo ed i contenuti sono riportati in…